La Prensa de Colorado 
La ciudad de Thornton cierra acuerdo de petróleo y gas por 33 millones de dólares.
Thornton recibirá más de $33 millones luego de vender los derechos mineros de 4,000 acres de regalías a Phoenix Capital Group.
Según un comunicado de prensa de Phoenix Capital Group, los acres se distribuyeron en 15 extensiones de tierra en los condados de Adams y Weld. Este fue el mayor acuerdo en la historia de Phoenix Capital Group, anunció la ciudad el 4 de noviembre.
Los concejales debatieron la decisión de arrendar o vender los minerales durante una sesión de actualización del Concejo Municipal en mayo. Antes de la venta, la ciudad arrendó una porción de 8,000 acres de derechos mineros y recibió regalías de los arrendamientos.
Según la agenda de la reunión, los derechos minerales se adquirieron originalmente como parte de las adquisiciones de Thornton Water Project Farm. Esa tierra no es necesaria para completar el proyecto. La ciudad posee aproximadamente 19,000 acres de tierras agrícolas en los condados de Weld y Larimer.
Scott Twombly, administrador de propiedades inmobiliarias de la ciudad, dijo en mayo que originalmente tenía sentido arrendar los minerales en lugar de venderlos.
Ahora, tiene más sentido vender ya que el entorno regulatorio desalienta el desarrollo petrolero, dijo. Es difícil recibir financiamiento para la perforación, las limitaciones de la cadena de suministro retrasaron la perforación, los perforadores están perforando más en menos pozos, lo que reduce las regalías, y los precios del petróleo son significativamente más altos, dijo.
La ciudad ha ganado $60 millones de sus minerales de petróleo y gas desde que comenzó el programa de arrendamiento en 2011 hasta mayo de 2022. Twombly dijo que la ciudad estimó ganancias de alrededor de $14 millones por la venta de los minerales, razón por la cual recomendaron al consejo que les ordene comenzar buscando compradores. La alcaldesa Jan Kulmann sugirió que el personal podría obtener más de $14 millones, y ella tenía razón: Phoenix Capital Group más que duplicó eso.
“Esta no es una recomendación que hubiera escuchado hace varios años”, dijo Twombly.
La concejala de la ciudad, Julia Marvin, preguntó si la ciudad vende los minerales, si el consejo o el personal tendrán voz en cómo se ve la operación.
Twombly y Kulmann, quien también es ingeniero de petróleo y gas, dijeron que la cantidad de supervisión que tendrá la ciudad es casi la misma ya que se encuentra
en terrenos de Thornton.
Marvin preguntó si vendían los minerales adonde iría el dinero, y Twombly dijo que lo más probable es que fuera al fondo de agua.
El portavoz de la ciudad, Todd Barnes, dijo que la gran mayoría se destinaría al fondo de agua y una pequeña cantidad al fondo general, ya que la empresa de agua es propietaria de las propiedades donde se encuentran los derechos petroleros. Marvin dijo que apoyaría el dinero destinado a los esfuerzos de sostenibilidad del agua.
