La Prensa de Colorado No hay duda de que muchos negocios se murieron con los efectos de la pandemia y ahora Denver quiere recuperar esos negocios perdidos ya que también la ciudad se ha visto afectada por esos negocios perdidos porque no recibirá los mismos impuestos que antes.
Es por eso que ahora Denver está ofreciendo espacio gratuito a los minoristas en una prueba de tres meses para l lenar los escaparates del centro de Denver.
Denver está tomando una táctica única para llenar algunos de sus escaparates vacantes en el centro, ofreciendo espacio gratuito a los minoristas en una prueba de tres meses.
Ahora Downtown Denver Partnership y Denver Economic Development & Opportunity anunciaron el nuevo programa de activación de tiendas minoristas ‘Popup Denver’ para llenar cinco espacios vacantes en el centro de la ciudad.
La nueva presidenta y directora ejecutiva de Downtown Denver Partnership, Kourtny Garrett, tiene la esperanza de que este programa impulsará el entorno minorista del centro de Mile High City que ha tenido serios problemas durante la pandemia.
“Esto está aportando más al medio ambiente para apoyar nuestros negocios existentes”, dijo.
“Sabemos en el comercio minorista que una marea creciente hace flotar todos los barcos. Cuanto más espacio activo contiguo tengas, mayor para todos”.
En esta primera fase del programa piloto, los dos grupos unirán cinco escaparates vacantes en el 16th Street Mall de Denver con empresarios que buscan espacio.
Cada uno de esos negocios recibirá $20,000 en diseño de interiores, instalación y apoyo comercial para crear un espacio adecuado para su operación de su negocio.
Y los dueños de negocios no pagarán el alquiler durante su ventana emergente de tres meses, cubriendo solo los gastos operativos como servicios públicos e impuestos por su espacio.
Para los propietarios, el centro de Denver dice que la ventana emergente les dará la oportunidad de aumentar la rentabilidad de su espacio con $20,000 en mejoras y, potencialmente, encontrar un inquilino a largo plazo si la ventana emergente tiene éxito.
Se alienta a las empresas a postularse antes de la fecha límite del 4 de marzo para ser consideradas para cubrir estas vacantes.
Los posibles inquilinos deben estar registrados con el estado, tener menos de 25 empleados, generar menos de $2 millones en ingresos brutos anuales, tener más de 12 meses de historial operativo y estar al día con todas las autoridades fiscales.
Sarah Wiebenson, gerente sénior de desarrollo económico en el centro de Denver, dijo que el grupo se centró en el vecindario del centro superior desde Curtis Street hasta Court Place a lo largo de 16th Street debido a las mayores necesidades de seguridad allí. Ella dijo que, con suerte, el enfoque en esta área crearía un impulso positivo para “empujar cualquier actividad negativa”.
Cabe destacar que el corredor del centro de Denver ha sido criticado en los últimos meses a medida que aumentan los informes de delitos y los dueños de negocios buscan ayuda. Esa percepción de peligro, y las estadísticas que lo verifican, también han llevado a una disminución del tráfico peatonal en el área.
Y los trabajadores del centro, que totalizaban más de 100,000 por día antes de la pandemia, han llegado a un máximo de 35,000 a 40,000 por día durante cualquier mes desde la pandemia, según los datos de Downtown Denver Partnership.
Garrett dijo que este es solo un programa que el grupo está analizando, ya que ahora está “reimaginando el centro de la ciudad en tiempo real”.
“¿Cómo hacemos que el centro de la ciudad sea atractivo para que la gente regrese y realmente disfrute de la experiencia?” ella preguntó.
A la contestación de su pregunta, yo diría que primero tienen que limpiar el centro de Denver, remover a los vagabundos que en ocasiones hasta da miedo pasar por el centro y crear un ambiente más seguro, eso cambiaría mucho el centro de la ciudad de Denver que ahora nadie quiere pasar por ahí por la inseguridad que se vive y hasta el mal olor de la basura que generan los mismos vagabundos. Esto se ha salido de control o lo han dejado salir de control las mismas autoridades de Denver y ahora sera difícil para que alguien piense en colocar su negocio ahí. Estas son las consecuencias que hemos visto durante varios años con la invasión de los vagabundos.
Bajo este programa, el comité de selección de siete personas de dueños de negocios del centro y el liderazgo del Centro de Denver y DEDO dará prioridad a los negocios locales para llenar las vacantes. El grupo agregó que también buscaría negocios que “brinden una representación más precisa de la comunidad empresarial de Denver”.
Wiebenson agregó que la organización conservará la información de contacto de las empresas que no se seleccionan, para crear una fuente de inquilinos potenciales para los propietarios del centro. Y según el acuerdo de licencia para este programa emergente, los inquilinos deberán compartir los ingresos por ventas, lo que les dará a los propietarios datos concretos para ofrecer a futuros inquilinos.
Si esta fase inicial es considerada un éxito por las partes contribuyentes, Wiebenson dijo que Downtown Denver Partnership tiene la esperanza de que se pueda replicar en otras partes de la ciudad.
“Queremos que esto sea algo que se pueda escalar en toda la ciudad”, dijo. “Nuestro objetivo es desarrollar un manual que puedan utilizar otros administradores de distrito de la ciudad”.
