La Prensa de Colorado 
Seis ciudades de la Cordillera Frontal presentaron una demanda contra el Estado de Colorado y el gobernador Jared Polis, alegando que ambos se han extralimitado en su autoridad con las recientes reformas de vivienda.
La demanda fue presentada el lunes en el Tribunal de Distrito de Denver por las ciudades de Arvada, Aurora, Glendale, Greenwood Village, Lafayette y Westminster.
Las ciudades alegan que dos leyes de vivienda (los proyectos de ley de la Cámara de Representantes 24-1313 y 24-1304) y una orden ejecutiva de 2025 violan la Constitución de Colorado al despojar a los gobiernos locales de su autoridad sobre el uso del suelo.
“Creo que nuestros residentes apoyan firmemente nuestra decisión de luchar contra el gobierno estatal”, declaró el alcalde de Lafayette, JD Mangat.
Mangat afirmó que, en lo que respecta a encontrar vivienda asequible, se encuentra en la misma situación que muchas personas de su edad. “Soy el alcalde de la ciudad y no puedo permitirme vivir en Lafayette”, declaró el alcalde. “Todavía vivo en casa de mis padres”.
Mangat, quien también es profesor de estudios sociales de séptimo y octavo grado, se comprometió a aumentar la vivienda asequible durante su campaña. “Personalmente, este era mi principal problema”, declaró Ella al canal Denver7.
Mangat comentó que su ciudad ha tenido cierto éxito en los últimos años, incluyendo un complejo de viviendas de 400 unidades llamado Willoughby Corner, pero el alcalde cree que un par de leyes estatales y una reciente orden ejecutiva podrían amenazar ese progreso al restarle poder a las comunidades locales.
La ley HB24-1313 exige que ciertas ciudades aumenten la densidad de viviendas cerca de las líneas de transporte público, mientras que la ley HB24-1304 prohíbe a los gobiernos locales promulgar o hacer cumplir mandatos de estacionamiento para complejos de viviendas multifamiliares.
El viernes, Polis firmó una orden ejecutiva que amenaza con retener las subvenciones estatales a las ciudades que no cumplan con las leyes estatales de vivienda.
“Tenemos autonomía por una razón”, dijo Mangat. “Nos preocupamos mucho por nuestra comunidad. Deberíamos tener el derecho a tomar nuestras propias decisiones sobre cómo abordar este problema”.
En Colorado, la autonomía es una estructura de gobierno que otorga a los condados y ciudades mayor control sobre los asuntos locales. Con la autonomía, las ordenanzas locales que abordan asuntos locales generalmente prevalecen sobre las leyes estatales.
Sin embargo, en asuntos de interés estatal, las leyes estatales pueden prevalecer, según un informe del personal del Consejo Legislativo.
Polis explicó el razonamiento de su orden ejecutiva durante una conferencia de prensa el viernes.
“Estamos tomando medidas para asegurar que las limitadas oportunidades de financiación estatal se prioricen para los gobiernos locales que cumplen con las leyes estatales de vivienda y uso del suelo, y que contribuyen a que los coloradenses trabajadores puedan vivir, trabajar y prosperar en todo el estado de Colorado”, declaró Polis antes de firmar la orden ejecutiva. “Queremos asegurarnos de que todos trabajen de buena fe y tengan un plan para implementar estas leyes”.
La demanda marca el último capítulo en una creciente batalla sobre quién decide cómo y dónde se construyen las nuevas viviendas.
“Los municipios de Colorado no se dejarán intimidar por una administración y una legislatura que solo habla de control local, pero que no comprende ni respeta la autonomía”, declaró Kevin Bommer director ejecutivo de la Liga Municipal de Colorado, que representa los intereses de 270 ciudades y pueblos de Colorado. “Los funcionarios electos locales juraron respetar la misma constitución estatal que los legisladores estatales y el gobernador.
Esto incluye la enmienda constitucional sobre autonomía, que garantiza el control local sobre asuntos de interés local y municipal, como la autoridad de uso del suelo.
Esto siempre iba a terminar en litigio, dada la negativa a respetar la constitución y la obligación de los funcionarios locales de defender los deseos de sus comunidades”.
Shelby Wieman, secretaria de prensa del gobernador, calificó la demanda de decepcionante.
“Los habitantes de Colorado exigen que nuestros líderes tomen medidas para reducir el costo de la vivienda.
Nuestro estado tiene escasez de viviendas, y el gobernador quiere que todos participen para encontrar soluciones, ya que este es un desafío que trasciende las fronteras locales”, declaró Wieman.
“Es decepcionante ver cómo ciertos gobiernos locales, que tienen algunas de las viviendas más caras de Colorado, utilizan el dinero de los contribuyentes en una demanda que podría destinarse a reducir el costo de la vivienda.
Es evidente que esta demanda busca impedir la construcción de más viviendas asequibles para los habitantes de Colorado.
En lugar de obstaculizar la construcción de más viviendas, el gobernador Polis y la Asamblea General han aprobado leyes sensatas que eliminan las barreras para acceder a la vivienda”.
Obi Ezeadi, concejal de Westminster, expresó su desacuerdo con que su ciudad se uniera a la demanda y cree que podrían haber encontrado mejores maneras de colaborar con los funcionarios estatales.
Wieman añadió que el gobernador aún espera con interés ver el impacto que estas leyes tendrán en las comunidades de todo el estado.
“El Gobernador se enorgullece de este trabajo, valora la colaboración con tantos gobiernos locales y espera con interés ver su impacto en las comunidades de todo el estado”, declaró Wieman. “Confiamos en que un tribunal fallará a favor del estado”.
La demanda se presentó en Denver porque es donde se encuentra el Capitolio Estatal y donde se aprobaron y promulgaron los proyectos de ley.
